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建筑勞務違約資任、索賠、爭議問題探討

發布日(ri)期:2016-07-04 09:44:21  瀏覽次數:1687

  (一)違(wei)約責(ze)任失

  當發(fa)(fa)生下列情況之一時,勞務作業發(fa)(fa)包人(ren)應承擔違約貴任:

  I.勞(lao)務作(zuo)業(ye)發包人違(wei)反本合(he)同(tong)約定(ding),不按時(shi)向(xiang)勞(lao)務作(zuo)業(ye)承(cheng)包人支付勞(lao)務報酬(chou)。

  2.勞務(wu)作業發包人不履行(xing)或(huo)不按約定(ding)足行(xing)合同義務(wu)的其他情況。

  勞(lao)(lao)務(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)不(bu)按(an)約定(ding)核(he)實(shi)勞(lao)(lao)務(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)承包(bao)(bao)(bao)人(ren)完成(cheng)的(de)工程(cheng)量或不(bu)按(an)約定(ding)支付(fu)(fu)勞(lao)(lao)務(wu)報酬(chou)(chou)或勞(lao)(lao)務(wu)報酬(chou)(chou)尾款時,應(ying)按(an)勞(lao)(lao)務(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)承包(bao)(bao)(bao)人(ren)同期(qi)向銀行(xing)(xing)貸(dai)款利率向勞(lao)(lao)務(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)承包(bao)(bao)(bao)人(ren)支付(fu)(fu)拖(tuo)欠勞(lao)(lao)務(wu)報酬(chou)(chou)的(de)利息,并按(an)拖(tuo)欠金(jin)傾向勞(lao)(lao)務(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)承包(bao)(bao)(bao)人(ren)支付(fu)(fu)約定(ding)的(de)違(wei)約金(jin)。勞(lao)(lao)務(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)不(bu)履行(xing)(xing)或不(bu)按(an)約定(ding)履行(xing)(xing)合(he)同的(de)其他義務(wu)時,應(ying)向勞(lao)(lao)務(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)承包(bao)(bao)(bao)人(ren)支付(fu)(fu)約定(ding)的(de)違(wei)約金(jin)額.勞(lao)(lao)務(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)尚應(ying)賠償因其違(wei)約給(gei)勞(lao)(lao)務(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)承包(bao)(bao)(bao)人(ren)靖成(cheng)的(de)經濟損失,順延延誤的(de)勞(lao)(lao)務(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)工作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)時間。

  當(dang)發生(sheng)下列情形(xing)之一(yi)時,勞務(wu)作業(ye)承包人應(ying)承擔(dan)違約責任(ren):

  1.勞務作業承包(bao)人因自(zi)身原因延(yan)期交工的,每(mei)延(yan)誤1日,應(ying)向勞務作業發(fa)包(bao)人支付(fu)約定的違約金;

  2.勞務作(zuo)業承包人(ren)(ren)施工質量(liang)不符合本合同約定的質量(liang)標(biao)準(zhun),但(dan)能夠達(da)到國家規定的最(zui)低標(biao)準(zhun)時,勞務作(zuo)業承包人(ren)(ren)應(ying)向勞務作(zuo)業發(fa)包人(ren)(ren)支付(fu)約定的違約金,

  3.勞(lao)務(wu)(wu)作(zuo)業(ye)承包(bao)人不(bu)履行(xing)或(huo)不(bu)按約定(ding)履行(xing)合同的(de)其他義務(wu)(wu)時(shi)(shi),應向(xiang)勞(lao)務(wu)(wu)作(zuo)業(ye)發包(bao)人支(zhi)付違(wei)約金(jin),勞(lao)務(wu)(wu)作(zuo)業(ye)承包(bao)人還應賠償(chang)因(yin)其違(wei)約給勞(lao)務(wu)(wu)作(zuo)業(ye)發包(bao)人造(zao)成的(de)經濟損失(shi)。延(yan)誤的(de)勞(lao)務(wu)(wu)作(zuo)業(ye)承包(bao)人工(gong)作(zuo)時(shi)(shi)間不(bu)予(yu)順延(yan)。

  一方違(wei)(wei)約(yue)后,另一方要求違(wei)(wei)約(yue)方繼(ji)續履(lv)行合(he)同時(shi),違(wei)(wei)約(yue)方承擔上(shang)述違(wei)(wei)約(yue)責任后仍應繼(ji)續履(lv)行合(he)同。

  (二)索賠

  勞(lao)(lao)務(wu)(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)發(fa)(fa)包(bao)(bao)人根(gen)據總(zong)(zong)(分(fen))包(bao)(bao)合(he)(he)同(tong)向(xiang)發(fa)(fa)包(bao)(bao)人遞(di)交索(suo)(suo)(suo)賠(pei)意向(xiang)通知或(huo)其他(ta)資料(liao)時,勞(lao)(lao)務(wu)(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)承包(bao)(bao)人應(ying)(ying)(ying)予以(yi)積極配合(he)(he),保(bao)持并(bing)出示(shi)相(xiang)應(ying)(ying)(ying)資料(liao),以(yi)便勞(lao)(lao)務(wu)(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)發(fa)(fa)包(bao)(bao)人能遵守總(zong)(zong)(分(fen))包(bao)(bao)合(he)(he)同(tong)。在勞(lao)(lao)務(wu)(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)實施(shi)過程中(zhong),如勞(lao)(lao)務(wu)(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)承包(bao)(bao)人遇到不(bu)利外部(bu)條件等根(gen)據總(zong)(zong)(分(fen))包(bao)(bao)合(he)(he)同(tong)可以(yi)索(suo)(suo)(suo)賠(pei)的情形(xing)出現(xian)。則勞(lao)(lao)務(wu)(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)發(fa)(fa)包(bao)(bao)人應(ying)(ying)(ying)該采(cai)取一(yi)切合(he)(he)理步驟,向(xiang)發(fa)(fa)包(bao)(bao)人主(zhu)張追加付款或(huo)延長工(gong)期(qi)。當(dang)索(suo)(suo)(suo)賠(pei)成功后,勞(lao)(lao)務(wu)(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)發(fa)(fa)包(bao)(bao)人應(ying)(ying)(ying)該將索(suo)(suo)(suo)賠(pei)所(suo)得(de)的相(xiang)應(ying)(ying)(ying)部(bu)分(fen)轉(zhuan)交給勞(lao)(lao)務(wu)(wu)作(zuo)(zuo)(zuo)業(ye)(ye)(ye)承包(bao)(bao)人‘當(dang)本合(he)(he)同(tong)的一(yi)方(fang)向(xiang)另(ling)一(yi)方(fang)提出索(suo)(suo)(suo)賠(pei)時,應(ying)(ying)(ying)有正當(dang)的索(suo)(suo)(suo)賠(pei)理由,并(bing)有索(suo)(suo)(suo)貽事件發(fa)(fa)生時有效(xiao)的相(xiang)應(ying)(ying)(ying)證據。

  勞(lao)(lao)(lao)務作(zuo)(zuo)業(ye)發包(bao)人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤(wu),以及應由勞(lao)(lao)(lao)務作(zuo)(zuo)業(ye)發包(bao)人承(cheng)擔責任的其(qi)他情況,造成工(gong)作(zuo)(zuo)時間(jian)延(yan)誤(wu)和(或)勞(lao)(lao)(lao)務作(zuo)(zuo)業(ye)承(cheng)包(bao)人不能及時得到(dao)合(he)同報酬及勞(lao)(lao)(lao)務作(zuo)(zuo)業(ye)承(cheng)包(bao)人的其(qi)他經(jing)濟(ji)損失,勞(lao)(lao)(lao)務作(zuo)(zuo)業(ye)承(cheng)包(bao)人可按下(xia)列程序以書面形式(shi)向勞(lao)(lao)(lao)務作(zuo)(zuo)業(ye)發包(bao)人索賠。

  1.索(suo)賠(pei)事件發生后(hou)21天內,向勞務作業發包人項目經(jing)理發出索(suo)賠(pei)意(yi)向通知(zhi),

  2.發(fa)出索賠意(yi)向通知(zhi)后21天(tian)內,向勞務(wu)作業發(fa)包人項目(mu)經(jing)理提(ti)出延長工作時間和(或)補(bu)償經(jing)濟損失(shi)的索賠報告及有關資料;

  3.勞(lao)務作業發包人(ren)項目經理(li)在收(shou)到勞(lao)務作業承(cheng)包人(ren)送交的索(suo)賠報(bao)告(gao)和(he)有關資(zi)料后,于(yu)21天內給予答復(fu),或(huo)要求勞(lao)務作業承(cheng)包人(ren)進一步補充(chong)索(suo)賠理(li)由和(he)證據,

  4.勞務(wu)作(zuo)業發(fa)包人項(xiang)目經(jing)(jing)理(li)在收到勞務(wu)作(zuo)業承包人送交的索賠報告和有關資(zi)料(liao)后(hou)21天內(nei)未予答(da)復或未對勞務(wu)作(zuo)業承包人做(zuo)進一步要求,視(shi)為該(gai)項(xiang)索賠已經(jing)(jing)認可。

  5.當該項(xiang)(xiang)索貽事件持續進(jin)行時,勞(lao)務(wu)(wu)(wu)作(zuo)業承包人(ren)應當階段性(xing)地向勞(lao)務(wu)(wu)(wu)作(zuo)業發包人(ren)發出索賠(pei)(pei)念向,在索賠(pei)(pei)事件終了后21天內(nei),向勞(lao)務(wu)(wu)(wu)作(zuo)業發包人(ren)項(xiang)(xiang)目(mu)經理(li)送交索賠(pei)(pei)的(de)有(you)關資料和(he)最終索賠(pei)(pei)報(bao)告。索賠(pei)(pei)答復程序(xu)與3, 4項(xiang)(xiang)規定相(xiang)同(tong)。

  勞(lao)務作業承包(bao)人未按(an)(an)約定版行自(zi)己的各頂義務或發生錯(cuo)誤,給(gei)勞(lao)務作業發包(bao)人造成經濟損失,勞(lao)務作業發包(bao)人可(ke)按(an)(an)上述程序和(he)時限(xian)以書面形式向勞(lao)務作業承包(bao)人索賠。

  (三(san))爭議

  勞務作業發包(bao)人和(he)(he)勞務作業承包(bao)人在履行(xing)合(he)同時發生(sheng)爭議,可(ke)以自行(xing)和(he)(he)解或(huo)要求有關主管部門調(diao)解,任何一方不(bu)愿和(he)(he)解、調(diao)解或(huo)和(he)(he)解、調(diao)解不(bu)成的,雙方約定采用下列任何方式(shi)解決爭議:

  1.雙方達成仲(zhong)裁協議,向(xiang)約定的仲(zhong)裁委員(yuan)會申請(qing)仲(zhong)裁;

  2.向有管枯權的人民法院起訴。

  發(fa)生爭議(yi)后,除非出現下列情況,雙方都應繼(ji)續履行合同,保持工作連續,保護(hu)好已完工作成果:

  1.單方違約(yue)導致合同(tong)確已無法(fa)履行,雙(shuang)方協商一致解(jie)除合同(tong)

  2..調解要(yao)求停止合同工作(zuo).且為雙方接受;

  3.仲裁機構耍(shua)求停(ting)止合同工作(zuo);

  4.法(fa)院要求停(ting)止(zhi)合(he)同工(gong)作(zuo)。

建筑勞務違約資任、索賠、爭議問題探討

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